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2016年房贷利率终于降低可以少还了 房贷利率施行史上最低利率

时间:2015-12-28 17:18:43来源:www.yinhanglilv.net 作者:银行利率信息网 编辑:银行利率网

2016年房贷利率终于降低可以少还了 房贷利率施行史上最低利率

还有3天时刻就要来到2016年了,很多买房的小伙伴都盼望着这一天的到来,因为房贷利率将施行有史以来的最低利率了,每月的月供能够少还了。

但是!银行信息网(www.yinhanglilv.net)小编在此提示还贷的兄弟下个月月供也许不会正常减少,主张多留存!

自2015年2月28日初次降息以来,本年现已降息5次,现在商业借款基准4.9%,与上一年的6.15%比较降低了1.25%,依照遍及9折的优惠,锡城房贷根本在4.41%摆布。

另外,公积金借款利率也从4.25%降至3.25%,这是近五年来房贷利率的新低,也是创下了前史新低。
1月月供也许会多还有些本金

银行业人士提示房贷族,假如选用的是等额本息还款方式,因为要重新分段计息,2016年1月份月供也许会多一些。

比方2016年1月20日为还贷日,对于2015年12月21日至12月31日的利息要依照2015年核算,2016年1月1日至1月20日依照新利率核算。

依照等额本息还款法,在每月还款金额不变的情况下,因为2016年要还的利息降低,本金就会上升,降低的利息和增加的本金抵消,有也许在核算月供时多出来一小有些。但实际上是多还的本金,不是利息增多。

不过,2月份今后,借款月供就康复正常,会比2015年低。因而,银行人士提示,在2016年1月份还款日之前,多存一些以备运用。
年末提早还款留神违约

每到年末都是提早还贷的顶峰。值得一提的是,提早还贷有也许涉及到收取必定份额的违约金,借款客户需求细心了解借款合同,看合同上是不是说到支付违约金和份额。

据了解,违约金收取规矩通常以“借款是不是满一年而提早还款”为界,借款不满一年的提早还贷通常要收取必定份额违约金。
借款客户可与之前经办借款的网点先电话联系,预定处理时刻。处理时需带身份证、借款合同、银行卡等资料,一般两个星期摆布就能够办完。

 

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